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Village Triplex – 112m² | 4 quartos | 1 suíte | 100m da praia Condomínio Village Sol da Lagoa – Praia do Flamengo/Stella Maris - Salvador (CEP: 41603-120) Em frente ao Pipa Beach Club, próximo a mercados, restaurantes e à famosa Barraca do Lôro. Tudo a poucos passos! Características do imóvel: 112 m², distribuídos em 3 pavimentos 1º pavimento: varanda, sala de estar integrada com sala de jantar e cozinha, área de serviço e lavabo 2º pavimento: 2 quartos + banheiro social 3º pavimento: 1 suíte + 1 quarto Piso vinílico amadeirado nas áreas sociais e quartos Mobiliado: ficam armários embutidos da cozinha, cortinas dos quartos, 1 cama box casal e 2 guarda-roupas soltos Condomínio com infraestrutura completa: Piscina Churrasqueira Gramado com vista para a lagoa 1 vaga de garagem Portaria eletrônica e câmeras de segurança Valores: Venda: R$ 580.000,00 Condomínio: R$ 790,00 + taxa extra R$ 150,00 IPTU: R$ 90,00/mês Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em um dos melhores pontos!

Casa em Village – Patamares Localização: Rua sem saída, próximo ao Colégio Marista Patamares e ao Boteco do Caranguejo. Village duplex Área de 127 m² 3 varandas: sala, suíte e quarto Sala de estar e jantar 1 lavabo Cozinha funcional Área de serviço ampla Dependência completa 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social 4 banheiros no total Escadas Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas (1 coberta e 1 descoberta) Infraestrutura do Condomínio: Piscina Banheiro de apoio Portaria noturna (22h às 6h) Zelador (08h às 17h) Interfone 6 vagas para visitantes Condomínio: Água não é inclusa. Gás tem a opção do consumo rateado. Atualmente é utilizado o gás botijão.

Casa à Venda no Condomínio Recreio do Jacuípe Barra do Jacuípe – Camaçari/BA Casa composta por sala de estar, 2 quartos (sendo 1 suíte), varanda, living integrado, hall de circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço, além de quarto e banheiro de serviço. Área privativa de 76m² e Área total do terreno de 249m². O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. Condomínio: Localizado em um condomínio fechado com apenas 54 casas, oferece portaria 24 horas, sistema de segurança com circuito interno de TV, e uma excelente área de lazer com: • Marina com rampa de acesso ao Rio Jacuípe • Paisagismo planejado • Quadra de vôlei de praia • Mini campo de futebol gramado • Parque infantil • Salão de festas • Salão de jogos • Piscina adulto e infantil Valor de venda:  De R$ 750.000,00 Por R$ 700.000,00 Totalmente escriturada e sem débitos Essa charmosa casa está localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, a apenas 30 km do Aeroporto de Salvador. CEP: 42833-000

Casa Duplex à Venda em Stella Maris – 100m da Praia! Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, esta é a sua chance! Linda casa duplex nascente em Stella Maris, a apenas 100 metros da praia, localizada em um condomínio com apenas 8 casas, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. Destaques do Imóvel: 4 suítes (3 reversível para 4ª) Casas soltas Sala ampla com 2 ambientes ( pode ser revertido em suíte térrea) Cozinha com despensa ampla Área gourmet privativa – perfeita para receber amigos e família Garagem Coberta Armários Planejados Energia solar – mais economia e sustentabilidade Ultima Casa - Privacidade Depósito  2 dos Quartos com Varandas Destaques do Imóvel: Condomínio seguro e acessível: Câmeras de segurança Cerca elétrica e portão eletrônico Taxa de condomínio: R$ 100,00 IPTU anual: R$ 550,00 More com qualidade, próximo ao mar, em um dos bairros mais valorizados de Salvador! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Imbassai 2 quartos sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha americana Área de serviço Sala ampla 78m2 Varanda Gourmet  Garden Privativo Condomínio com total Infraestrutura: Piscina adulto e infantil 2 vagas de garagem Parquinho Área gourmet com salão Academia Acesso direto ao encontro do rio com o mar 5 minutos andando da vila e 10 minutos de carro para a Praia do Forte. Valor: R$ 850.000,00

Casa DUPLEX, 4 Suítes, Condomínio em Vila de Abrantes (Abrantes), Camaçari/BA Localização  Ao lado do Alphaville litoral, com supermercado (200m de distância), farmácia e próximo ao outlet (1km de distância).  Valor: R$650.000,00 Condomínio: R$585,00 IPTU mensal: R$211,52  Área privativa: 166,64m2  Cômodos  4 dormitórios, sendo 4 suítes  4 banheiros  1 lavabo na área externa  2 vagas  1 sala de estar  1 cozinha (com armário)  Dispensa  Varanda em dois quartos  Área de serviço  Condomínio Gran Ville Residence desfrutam de uma variedade de comodidades exclusivas, incluindo piscinas, campo de futebol, salão de festas, academia e portaria 24 horas.

Casa residencial ou comercial no bairro de Itapuã, próximo ao Farol, possui 246,07 m² de área construída, terreno privativo com 1.140 m². Descrição Casa Principal Térrea: - 4 quartos sendo 1 suíte - 2 banheiros ( incluindo suíte ) - Armário embutido nos quartos e cozinha - 1 lavabo  - Duas salas de convivência - Cozinha/Copa - Varanda Descrição da Edícula: - 4 quartos com 1 suíte - 2 banheiros ( incluíndo suíte ) - Lavanderia  Descrição Área Externa: - Garagem para 5 a 6 carros - Jardim amplo - Piscina - Quiosque com banheiro - Sistema de câmeras - Portão eletrônico  Valor do Imóvel: R$ 1.000.000,00 Valor do IPTU anual: R$ 2.560,00

Casa dúplex em Jauá, no Residencial Rio Paraguaçu  Próximo a praia  3/4 Piscina 108m2 3 banheiros Quiosque Área de serviço  Garagem Condomínio fechado Portão eletrônico no condomínio Mobiliado/porteira fechada Não paga condomínio  Não paga IPTU  Documento de compra e venda, não financia. 3 Quartos, um térreo e dois quartos no primeiro pavimento, com ar condicionado, um deles é suite. Venda: R$ 385.000,00 mil

Excelente casa duplex, 5/4 sendo uma suíte, com piscina e área gourmet privativas no Condomínio Reserva Mundo Verde - Vila de Abrantes!! O condomínio: O Condomínio é bastante arborizado, fundo para área de preservação ambiental.  Ideal para quem ama ter contato com a natureza!! Localização privilegiada, próximo às melhores praias do Litoral Norte! Possui total infraestrutura de lazer e segurança: - Clube com piscina adulto e infantil  - Churrasqueira  - Lagoa com Pier - Salão de festas - Salão de jogos - Academia  - Parque Infantil  - Espaço pet - Quadra de futebol  - Quadra de tênis  - Vagas para visitantes  - Portaria e segurança 24 horas. O imóvel: São 300m2 de área total sendo 198m2 de área construída. Térreo: - Sala ampla com pé direito duplo - Sala de tv - Cozinha integrada, conceito aberto, com ilha - 2/4 - Lavabo - Área de serviços Pavimento Superior: - Suíte Master com hidromassagem, climatizada, 2 closets - 2/4 - Banheiro Social - Escritório  Área externa: - Piscina Privativa  - Área Gourmet com churrasqueira  - Lavabo Arquitetura moderna! A casa é revestida por manta térmica, um isolante de temperatura para manter o ambiente sempre agradável. Valor do Investimento: R$ 850.000,00 Valor do condomínio: R$ 595,36 Valor do IPTU: R$ 2.246,80 (anual)

Casa Sobrado com 4 pavimentos, 3 suítes, 1 suíte master. 5 sanitários, sala cozinha, varandas, quintal, duas cozinhas, jardim e garagem.  Localizada a 100m da praia. Entre o Grande Hotel e o Restaurante do Loro. Próximo de mercados, farmácia, postos gasolina, excelentes colégios. Rua tranquila, com condomínios e pousadas.  O imóvel também é adequado para AirBnb, locação de temporada ou comércio como clínica de estética, advocacia etc…  Documentos escritura pública registrada. Tudo ok. Aceita financiamento!

Casa Duplex localizado na Av. Praia de Guarapari na Alameda praia de Itanhaém em Vilas do Atlântico Contém 3 salas, cozinha, armários, ar condicionado em todos os quartos, dependência de empregada, área de serviço, 5 quartos sendo 3 suítes, banheiro social, varanda. Garagem pra 4 carros Área gourmet Área aberta com gramado Lavabo Piscina Campo de futebol Salão de jogos Varanda Alameda fechada com segurança 24h em uma rua sem saída. 500 m2 de área construída 840m2 área de terreno + 480m2 de área remanescente Iptu mensal 396,00 Taxa do segurança 350,00

Casa independente de 2 andares, com garagem para 3 carros, tem banheiro no quintal, quiosque, portão elétrico, churrasqueira, 1 corredor lateral ao lado de fora, tem área nos fundos, lavanderia coberta no primeiro e no segundo andar. No primeiro piso tem varanda na frente, sala com 2 ambientes, lavabo com chuveiro, cozinha e copa. No segunda andar tem 3 quartos, sendo 2 suítes, sendo uma suíte com closet. Existe um cômodo antes do banheiro (foi feito com a finalidade de ser um espaço para penteadeira, mas pode ser utilizado como escritório ) e uma mini sala. Metragem do terreno: 240m2 Área construída: 209m2 Os cômodos da casa são bem amplos, com iluminação natural. Ótimo estado de conservação, Casa com escritura Paga IPTU Não fica em condomínio. Localizada na Rua Oxalá, Itapuã (Alto do Coqueirinho).

Casa Solta em Stella Maris dentro de Condomínio Fechado com 5/4, 2 suítes, 5 banheiros, 3 pavimentos, vaga para 3 carros, 300m2 de área. Piscina privativa, churrasqueira e área gourmet. Contém escadas. Sem infraestrutura e sem porteiro. Pode financiar!!! IPTU: R$ 1.600 Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Casa Village Duplex, sendo um lado livre, bem ventilada. Dois pavimentos de 120,30m2. No pavimento Térreo: jardineira, varanda, hall, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social reformado, dependência de empregada, área de serviço e dispensa (TUDO EM PORCELANATO), 01 área gourmet lateral exclusiva do imóvel com churrasqueira, pia, banheiro e chuveiro; 02 vagas de garagem cobertas. No pavimento superior: 03 quartos todos com armários embutidos, sendo 01 suíte com closet, banheiro social, hall, tudo em porcelanato, a fração ideal de 157,90m2 de terreno próprio. Próximo à Escola Mundo, ao Shopping Mall e Condomínio Pedra do Sal, à 300m da praia, próximo também de supermercados academias, hotéis e restaurantes. IPTU R$ 128,00 por mês. Condomínio com 05 unidades apenas, todos proprietários, possui jardim em comum, cerca elétrica, câmeras, interfones, portão automático, serviço de manutenção da segurança, jardinagem e limpeza. Parte elétrica da casa toda reformada com os padrões atuais e casa toda reformada recentemente. Condomínio R$ 420,00. Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Casa Altíssimo Luxo em Praia do Forte! Casa de LUXO localizada em Praia do Forte no Condomínio PRAIA BELLA, um dos melhores da região, linda, extremamente ventilada e bem integrada com área de lazer do próprio imóvel. Acomoda: 31 pessoas (19 + 12 auxiliares) Quantidade de suítes: 07 Área total terreno: 700m² Área total construída: 439m² Garagem com: 04 vagas Área de lazer: Piscina iluminada com cascata e hidromassagem. OBS.: Casa foi entregue mobiliada em agosto de 2022. Infraestrutura da Casa: Térreo: 1 suíte, 1 suíte para secretária todas com cama de casal, ar-condicionado split, tv smart e armários. Área de lazer com piscina iluminada, cascata e hidromassagem. 1° andar: 5 suítes todas com cama de casal, ar-condicionado split, tv smart e armários. Suítes/Quantidade e Divisão: 06 suítes (5 camas de casal com auxiliar, 1 cama king com auxiliar + 5 camas de solteiro, ar condicionado split e armários, tv smart) 01 suíte para secretária (1 cama de casal com auxiliar + ar condicionado split e armários, tv smart) IPTU: R$ 2.000,00 (anual) Condomínio mensal: R$ 1.000,00 (valor atual 11/2022) Excelente opção para fins lucrativos, utilizando para locação em período de temporada. Minimo de Diárias: Padrão 02 diárias / Réveillon 10 diárias /Carnaval 07 diárias Observações para Locação: Réveillon, Carnaval. Carnaval e Feriados, Valor de alta temporada. Locação: Baixa Temporada (abril a agosto) R$ 2.990,00 diária Média Temporada (setembro a novembro) R$ 3.990,00 diária Alta Temporada (dezembro a março) R$ 5.990,00 diária Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Belíssimo Apartamento Residencial - Mundo Plaza Porteira Fechada (Todos os Móveis Inclusos) O Apartamento - Estilo Studio (47 m2) - Total Nascente - 1 Vaga de Garagem Coberta - Ar-condicionado Central (24.000 - Sistema Central de Gás: para aquecimento dos fogões e dos chuveiros - Recentemente reformado, todo mobiliado, nunca utilizado, decoração planejada com projeto arquitetônico. O Condomínio: - Piscina com Raia de Natação (último andar, na cobertura) - Sistema de Refrigeração Central VRF (Alta eficiência energética para os apartamentos com até 24.000 BTUs) - Academia ampla com equipamentos de última geração - Vestuário Masculino e Feminino - Área Gourmet Premium - Três Salões de Festas Adulto e Infantil - Salão de Jogos - Exclusiva Sala de Projeção de Cinema - Spa Center com Sala de Massagem, Sauna e relaxamento - Cyber Room com internet e jogos O Projeto Arquitetônico: - Piso Porcelanato Marmorizado Biancogress (Tipo A 90x90) - Iluminação por Ambientes Planejada (LED - Osram) - Cama Ortobom Absolute (Tamanho: Padrão) - Banheiro com Luz e Espelho Retroiluminado com LED - Persianas Planejadas - Móveis Planejados (Sala, Cozinha, Banheiro e Quarto) - Projeto Arquitetônico: 2 Portas A Localização: - Localização central e privilegiada de Salvador. - Street Mall na térreo do condomínio: um lobby com um variado mix de 59 lojas e 07 quiosques, entre eles restaurantes, bancos, cafés, lojas e lotérica. - Próximo aos Shoppings Salvador, da Bahia e Sumaré, localizado no maior centro comercial de Salvador. composto de lobby com bancos, restaurantes, cafés, lojas e lotérica. A Administração e Infra-estrutura: - Instalações de última geração - Todo o prédio (área externa) com Revestimento de Pastilha - Infra-estrutura para internet de alta velocidade - Três elevadores centrais inteligentes e modernos - Cuidados especiais de Segurança (Ronda Condominial com Segway) - Controle de acesso de veículos e pedestres - Garagem privativa e exclusiva para o residencial - Acesso às imagens das câmeras do sistema de segurança por meio de TV e computador Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Cobertura duplex está localizado no bairro Pituba/Itaigara possui 390,19 metros quadrados com 3 suítes (2 com closet), 5 banheiros com blindex com espelhos, 1 lavabo, cozinha ampla, 3 salas sendo de estar, sala de jantar e sala de TV, armários planejados, teto rebaixado em gesso decorado, dependência completa de empregada, 5 vagas de garagens cobertas, privativas e todas soltas, gás canalizado, aquecedor a gás. Área superior: sala, espaço gourmet com churrasqueira, excelente piscina, sauna. Vista Maravilhosa!! Condomínio possui 16 andares, 2 apartamentos por andar, portaria 24 horas, portão eletrônico, playground, espaço gourmet, espaço jardinado, parquinho com diferentes brinquedos, salão de festas, salão de jogos, quadra de esportes, churrasqueira, piscina. Prédio localizado em uma rua sem saída, com empresa de segurança 24h na rua. Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Sitio no CIA Aeroporto Descrição do imóvel: Espaço aconchegante, ideal para eventos, retiros ou ponto comercial, fabrica e galpão. Área de 2.500m² de terreno. Infraestrutura da Casa: Campo de futebol, salão de jogos, varandas, área de churrasco coberta, salão de reunião, parque infantil, piscina e acomodação para até 50 pessoas em 04 grandes suítes. Valor da venda: De 3.490.000,00 Por: R$ 3.290.000,00 Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Casa Residencial de altissimo padrão, vista para o mar, com 440m² de área construida e 827m² de área total (2 terrenos), 4 quartos, sendo 2 suites, 4 banheiros, 1 quarto a parte na edícula com 72m² , sala. Acesso por duas ruas independentes Piscina 8mX4m alvenaria revestida em fibra Área Gourmet com quiosque e churrasqueira Vaga para 7 carros, sendo 4 vagas cobertas Quitada. Documentação em dia!!! Ônibus na porta 10 minutos do Aeroporto Excelente oportunidade para investidores e para quem busca uma moradia tranquila. Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

A Casa Térrea fica localizada em Loteamento, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas amplas integradas super aconchegante, 1 banheiro social, 123m² de área, cozinha integrada com ilha e bancadas em porcelanato na cor nude, linda varanda gourmet para você aproveitar os momentos de lazer em família, área de serviço e garagem. Casa encontra-se em perfeito estado de conservação, desocupada, pronta para você entrar e morar. Contém CASA no 1° e 2° andar que são independentes. Acesso rápido e fácil a outras regiões como: Aeroporto, praias e litoral Norte, a próxima de várias Avenidas. Itapuã é um bairro que fica localizado na Orla marítima entre Piatã e Stella Marés a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador. A região é predominante residencial . A estação de metrô Mussurunga está a 900 metros da casa. Vasto comércio como, supermercados, padarias, açougues, farmácias, bancos, feiras livres, restaurantes, pizzarias e muitos restaurantes e barzinhos. Não perca a oportunidade de fechar um excelente negócio! Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Casa Alto Padrão em Vilas do Atlântico - Porteira Fechada Mobiliada e decorada, super ampla, com conceito aberto, bem arejada e iluminada. Entrada panorâmica com espelho d’água, área construída de 417,92m² e área total de 971,40m². Contém 4 suítes, sendo 1 master com closet amplo com armários embutido com 12 portas, ar condicionados nas suítes e salas de TV, 1 sala de estar grande, 1 sala de jantar, jardim de inverno, sala de TV, hall de circulação, lavabo, obras de arte, quadros e decoração completa, cozinha independente e ampla, varandas, dependência de empregada e banheiro de serviço, área de serviço Piscina semi-olímpica, pergolado, ducha de piscina, banheiro de piscina, jardim completo ao redor da casa e 4 vagas de garagem. Portão eletrônico de garagem e de entrada principal. Projeto arquitetônico bem distribuído realizado por arquiteto famoso. Condomínio contém apenas uma guarita, fica em uma alameda. Excelente localização na 3a portaria de Vilas, 4 min de carro da praia, localizado em uma rua fechada e sem saída com portaria 24h. Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Casa no Residencial Encontro das Árvores em Itapuã/Jardim Placaford, com 4/4, sendo 3 suítes, banheiro social, área de serviço, varanda, sala grande, área na frente, lateral e no fundo, todos os cômodos amplos, porcelanato, nascente e muito ventilada, área construída com 250m² e área total com 510m².  Não fica em condomínio. Tem uma guarita na entrada e segurança 24 horas. Casa solta em rua, com 9 anos de construida, fica ao lado do Cemitério de Itapuã. Com fácil acesso para a Orla. Não tem escritura, apenas contrato de compra e venda, o pagamento apenas a vista!! Venda: R$ 450.000,00 Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

STELLA MARIS Casa com 3 dormitórios sendo duas suítes em Stella Mares por R$ 830.000 mil Próximo ao Colégio Marízia Maior 3 quartos + dependência  Sendo 1 suíte com varanda 1 banheiro social 1 lavabo Sala de jantar e estar Cozinha ampla com armários embutidos Área de serviço Dependência completa (quarto e suíte) - no térreo 272m2 de área 2 varandas (entrada e suíte) 1 vaga de garagem Área verde Área lateral Fino acabamento Pronto para entrar e morar! Condomínio fechado com 13 casas, com piscina e espaço gourmet, portaria eletrônica, guarita com principal com portaria 24h. Valor R$ 830.000,00 mil Condomínio: R$ 600,00 O valor do IPTU de 2025 é de R$ 877,00 ou 11 parcelas de R$ 79,77

Casa a venda no Alphaville Litoral Norte 3 335m2 de área construída em um terreno de 450m2; 2 pavimentos, cada um com salas, cozinhas e áreas de serviço; 6 quartos, sendo 4 suítes, 3 com closet, 2 com varandas e 1 com banheira de hidromassagem; Casa revestida com piso porcelanato e piso vinílico nos quartos; Estúdio/Sala de cinema com isolamento acústico; 7 banheiros com balcões e nichos em mármore e granito; Edícula com área gourmet; Estacionamento para 4 carros. Condomínio: R$760

Casa tipo Bangalô Duplex com 3/4 em Itacimirim  Pé na areia  PAV. TÉRREO:  01 Suíte  Varanda  Sala de estar/jantar  Cozinha americana  Área de serviço descoberta  Garden privativo  Escada  136m² + 31m² de jardim  PAV. SUPERIOR:  Hall íntimo  02 suítes  Varanda  2 vagas de garagens cobertas  INFRAESTRUTURA:  Piscina com borda infinita e vista mar  Espaço gourmet  Academia  Salão de jogos  Parque infantil  Portaria 24 horas  Acesso direto à praia  Vagas para visitantes  Vagas para motos  Lavanderia  Bicicletário  Apoio de serviços  Medidor de água e gás individual  Serviços pay-per-use  Espaço Gourmet  Spa  Restaurante  Academia  Parque infantil  Redário  Espaço relax  Apoio náutico  Condominio: R$ 1.085,00  Iptu: R$ 1.555,92  Venda: R$ 1.890.000,00  TAVARUÁ ITACIMIRIM: Estrada da Praia, SN, Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari-BA. O Tavarua Itacimirim está localizado em uma das praias mais belas e tranquilas do litoral norte da Bahia, a apenas 5 km da Praia do Forte e a 45 km do Aeroporto Internacional de Salvador.

Casa linda e pronta para morar com 3/4, uma suíte, sala ampla de estar e jantar, cozinha americana, área gourmet com cobertura, chuveiro. Quartos nascente. Casa térrea, solta, super ventilada e iluminada, com área verde, varanda na frente da casa. Condomínio agradável com área murada, permitido animais, portão eletrônico, piscina. Localização privilegiada, próximo a academia, escolas, supermercado, farmácia, pracinha, posto de gasolina, etc.

Sua casa nova no litoral norte, com requinte, ao lado do Alphaville Guarajuba. No Canto do Sol, condomínio com a melhor relação custo x benefício no litoral norte. Do lado da praia, a 5 km de Guarajuba, a 10 de Itacimirim e a 15 de Praia do Forte, vizinho do novo Alphaville Guarajuba. Conforto, segurança e praticidade com taxa condominial que não vai lhe preocupar mensalmente. Portaria 24 horas e vigilância interna com motos. Área de lazer comum com quadras, academia, quiosques, jardins e parque infantil. Acesso a praia que é praticamente privativa do condomínio. Imóvel cuidadosamente projetado por arquitetos para o bem estar e privacidade de sua família. 250m2 de área construída num terreno de 525m2. Piscina de 21 m2, com lindo revestimento e iluminação em led. Estacionamento para três carros. Imóvel praticamente novo, ocupado em fevereiro de 2022. Os proprietários, que residem no imóvel, necessitam voltar a morar em Salvador e podem analisar permuta por um apartamento. No andar térreo: sala, lavabo, cozinha, área gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira; sala de estar; suíte master com dois banheiros para total privacidade do casal; suíte de hóspedes; lavanderia; e dispensa. Todas as quatro suítes dispõem de espaço para a instalação de closets. No andar superior: duas suítes, dois quartos, varanda ampla e banheiro social. Esqueça problemas com o telhado, a casa é toda em laje impermeabilizada. Esqueça chuveiros elétricos, a casa possui boiler com água aquecida por duas placas solares. A pia da cozinha também é abastecida com água quente. Todo o sistema hidráulico é pressurizado, o que vai lhe proporcionar banhos deliciosos. A recuperação dos reservatórios dos banheiros e máquinas de lavar é muito rápida. Toda a casa é iluminada com led; sua conta de luz não trará surpresas desagradáveis. Três das quatro suítes estão equipadas com ar condicionado split. Todos - todos - os cômodos da casa estão preparados para a instalação de ares condicionados (fiação e tubulação pré-instalados). As unidades externas (condensadoras) são instaladas na laje superior, com a discrição que preserva o visual da casa. Para as bicicletas, brinquedos e outros equipamentos, há um depósito externo em alumínio. Para irrigar o gramado verdinho sem sustos com a conta de água, temos um poço com água de excelente qualidade. O imóvel foi construído para ser a residência da família e não para aluguel. Assim, todo o acabamento, portas, revestimentos, pintura e tetos recortados em gesso são de primeira qualidade. A escada, um item especial, é revestida em mármore "bege bahia”. Exercite sua criatividade e customize o imóvel; se precisar ampliar, ou desejar uma área de lazer externa, ou mais uma suíte, não faltará espaço.  Longe! Longe do que? Em Guarajuba, Itacimirim e Praia do Forte tem tudo. O imóvel fica a apenas 30 km do pedágio de Jauá. A construção está totalmente regular em Cartório de Registro de Imóveis e pode ser financiada por qualquer banco. O imóvel está a venda por R$ 1.650.000,00 (menos de R$ 7.000,00 por m2).

Casa Duplex Nascente total toda decorada: Porcelanato, teto rebaixado gesso, iluminação, armários embutidos em dois quartos sendo que em um dos quartos tem dois armários para o casal. Cozinha toda planejada com armários embutidos, ilha, cooktop, coifa, armário na área de serviço, jardim e área gourmet tem vasos e plantas incluso na ornamentação da jardinagem. Os móveis podem ser negociados. No térreo: uma sala, cozinha ampla, banheiro social, área gourmet, garagem dois carros, área de serviço, área da lavanderia, área para academia particular e varanda. No Primeiro Pavimento: três quartos com uma suíte, um banheiro social, dois quartos com ar condicionados. Casa são três quartos, quatro banheiros, área da lavandeira, área de serviço e academia, garagem dois carros, área gourmet, varanda. Condomínio tem área de churrasqueira e festa, campo, parquinho infantil e piscina. Casa com escritura toda documentação regularizada e quitada. Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Casa Nunca Habitada, com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, área de serviço, porcelanato, portas de vidro, cozinha americana, sala ampla podendo utilizar 2 ambientes, gesso. Recém construída, com 250m², tudo novo, casa toda revestida, prontinha para você entrar e morar. Área murada, portão eletrônico, quintal fundo e frente com espaço para 3 vagas. Ótima localização em Arembepe no Vilarejo, perto de posto médico, próximo a Pousada João de Barro. OBS: Casa só pode ser vendida a vista. Não pode ser feito financiamento! Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230

Casa Triplex no melhor de Ipitanga, área do terreno é 200m², sendo 150,00m² de área constuída, com 2 quartos, sendo 1 suite com closet, varanda, sala com 2 ambientes (estar e jantar), banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, terraço para área de lazer, não tem garagem. Térreo: Sala Cozinha Copa Área de Serviço Banheiro Depósito 1° andar: Quarto Suíte com Closet e Banheiro 2° andar: Cozinha Banheiro E um grande espaço que pode ser usado como área gourmet ou uma outra Casa Kitnet. (A entrada para esse andar é independente) Não possui garagem. OBS: O imóvel possui Escritura, mas não tem Averbação. O que impossibilita o financiamento. PAGAMENTO À VISTA IPTU, água e luz tudo em dia (sem dívidas no imóvel) Ótima localização, fica próximo a praia, comércios e aproximadamente a 15 minutos do Aeroporto e da estação do metrô, este imóvel, é ideal para quem desejar morar em um local seguro e tranquilo. Entre em contato e agende uma visita! *Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação: (71) 98750-3060 Rafaela Santos CRECI 26.230